Worum es geht

Die Landesregierung Rheinland-Pfalz hat mit dem Der Ministerrat hat heute dem Entwurf einer neuen … den Entwurf einer neuen Mietpreisbegrenzungsverordnung beschlossen. Zeitgleich wird die bundesweite Mietpreisbremse ab 2026 bis zum 31. Dezember 2029 verlängert.

Wichtigste Fakten

• Rheinland-Pfalz nutzt seit 2015 das Instrument der Mietpreisbegrenzungsverordnung und hat nun den neuen Entwurf beschlossen. (Der Ministerrat hat heute dem Entwurf einer neuen …)
• Die Bundes-Mietpreisbremse gilt ab 2026 bis zum 31.12.2029. (Mietpreisbremse 2026: So viel Miete darf verlangt werden)
• In Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt dürfen Vermieter bei Neuvermietungen maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. (Mietpreisbremse: So viel Miete ist 2026 erlaubt)
• Die Mietpreisbremse gilt ausschließlich in ausgewiesenen Gebieten mit besonderer Marktlage. (Mietkosten senken: So nutzen Sie die Mietpreisbremse 2026!)
• Im September 2025 wurde die Gültigkeit verlängert und die Gebietskulisse aktualisiert. (Rheinland-pfälzische Mieterschutzregelungen)
• In betroffenen Städten darf die Miete innerhalb von drei Jahren nur noch um maximal 15 % steigen (sonst 20 %). (Allen Gegenargumenten zum Trotz: Mietpreisbremse bis …)

Politischer Hintergrund

Bund und Land setzen auf die Mietpreisbremse und die landesspezifische Mietpreisbegrenzungsverordnung, um steigenden Wohnkosten entgegenzuwirken und Mieter vor überhöhten Preisen zu schützen. Die Verlängerung auf Bundesebene bis 2029 und die Novelle in Rheinland-Pfalz sollen Planungssicherheit schaffen.

Bedeutung für Rheinland-Pfalz und Kaiserslautern

Der neue Verordnungsentwurf legt aktualisierte Kriterien für die Gebietskulisse fest, in denen die Mietpreisbremse greift. Kommunen wie Kaiserslautern mit angespanntem Wohnungsmarkt profitieren, da Neuvermietungen preislich gedeckelt werden.

Chancen & Risiken

• Chancen: Schutz vor überhöhten Mieten und verbesserte Planbarkeit für Mieter.
• Risiken: Potenzielle Hemmnisse für Investoren und Neubauvorhaben in betroffenen Gebieten.

Ausblick

Die konkrete Umsetzung des Verordnungsentwurfs und seine Anwendung in der Praxis werden zeigen, wie wirksam die Mietpreisbegrenzung in Rheinland-Pfalz ist. Bund und Land haben angekündigt, die Wirkungen fortlaufend zu prüfen.

Quellen

• Der Ministerrat hat heute dem Entwurf einer neuen … – fm.rlp.de
• Mietpreisbremse 2026: So viel Miete darf verlangt werden – immoverkauf24.de
• Mietpreisbremse: So viel Miete ist 2026 erlaubt – immowelt.de
• Mietkosten senken: So nutzen Sie die Mietpreisbremse 2026! – allright.de
• Rheinland-pfälzische Mieterschutzregelungen – fm.rlp.de
• Allen Gegenargumenten zum Trotz: Mietpreisbremse bis … – hausundgrund-rlp.de